Saknar du något? Tipsa oss här!

Hoppa till huvudinnehållet

Vatten & Miljö i Väst AB

Box 110
SE-311 22 Falkenberg

Besöksadress: Åkarevägen 10, Falkenberg

Epost: vivab@vivab.se
Tel: +46 (0)757-27 40 00

 

 

Bygga till eller bygga om

Meny

Bygga till eller bygga om?

Dina skyldigheter som fastighetsägare

Enligt de gällande bestämmelsena i varje kommun måste du anmäla alla förändringar du gör på din fastighet till oss på Vivab. Våra anläggningsbolag, Favrab i Falkenberg och Varberg Vatten AB i Varberg, är så kallad huvudman för vatten- och avlopptjänsterna i respektive kommun. 

Här nedan har vi samlat några av de vanligaste förändringarna på fastigheter som påverkar din avgift. 

Förändringar på bostadsfastighet

Anläggningsavgift tillkommer om:

  • Du utökar tomtytan med en yta som inte taxerats tidigare.
  • Du ökar antalet bostadsenheter på fastigheten (på din tomt), till exempel bygger och ansluter ett attefallhus. 
  • Du bygger till lokalytor för verksamhetslokaler.
  • Du behöver dra ytterligare servisledningar. 
  • Du behöver en tjänst som medför ytterligare förbindelsepunkt, till exempel anslutning till spillvatten.

Brukningsavgift tillkommer om:

  • Om du behöver fler eller större vattenmätare.
  • Du ökar antalet bostadsenheter på fastigheten (på din tomt), till exempel bygger och ansluter ett attefallhus. 
  • Du bygger till lokalytor för verksamhetslokaler.
  • Du behöver en tjänst som medför ytterligare förbindelsepunkt, till exempel anslutning till spillvatten.

Brukningsavgift reduceras om:

  • Du minskar antalet bostadsenheter på fastigheten (tomten).
  • Du river lokalytor för verksamhetslokaler.
  • Om vattenförbrukningen har minskat så mycket att en stor vattenmätare kan bytas ut mot en eller några mindre. Önskemål om att byta framförs till Vivab

Förändringar på annan fastighet, till exempel industrifastighet

Anläggningsavgift tillkommer om:

  • Du ökar tomtytan med en yta som ej taxerats tidigare. 
  • Du behöver dra ytterligare servisledningar.
  • Du behöver en tjänst som medför ytterligare förbindelsepunkt, till exempel anslutning till spillvatten.


Brukningsavgift tillkommer om:

  • Om du behöver fler eller större vattenmätare.
  • Du utökar tomtytan med en yta som ej taxerats tidigare.
  • Du behöver en tjänst som medför ytterligare förbindelsepunkt, till exempel anslutning till spillvatten.

Brukningsavgift reduceras om:

  • Du minskar tomtytan.
  • Om vattenförbrukningen har minskat så mycket att en stor vattenmätare kan bytas ut mot en eller några mindre. Önskemål om att byta framförs till Vivab
  • Mina sidor

    Har kommer du till mina sidor

Taxor

Mer att läsa

Kostnad för vatten och avlopp

  • Göm från sök: Nej
  • Sökord: kostnad för vatten, kostnad för VA, VA-taxa, förbrukning, vattenmätare, kostnad, avgifter
  • Ingress: Din kostnad för vatten och avlopp beror på hur mycket vatten du förbrukar, hur stor vattenmätare du har och vilken typ av fastighet du bor i.
  • Datum för faktagranskning: 15 Januari
  • Mina sidor:

Meny

Kostnad för vatten och avlopp

Taxa för vatten och avlopp

Varje år beslutar respektive kommun om avgifterna för vatten och avlopp. Avgifterna kallas för taxor för vatten och avlopp. Taxorna ska täcka kostnaderna för:

  • produktion och distribution av dricksvatten
  • bortledning och rening av avloppsvatten (så kallat spillvatten)
  • bortledning och rening av dag- och dräneringsvatten från fastigheter och gator

Hur mycket det kostar skiljer sig åt mellan kommunerna, det är därför viktigt att du tittar på taxan för den kommun som fastigheten ligger i.

Brukningsavgifter 2026

Brukningsavgiften består av två fasta avgifter och en rörlig avgift. De fasta avgifterna består av grundavgift och bostadsenhetsavgift. Alla avgifter är inklusive moms och gäller från 1/1 2026.

Varbergs kommun enligt taxa för 2026

  • Fast avgift: grundavgift 4 921,70 kr + bostadsenhetsavgift 2 965,00 kr = 7 886,70 kr/år
  • Rörlig avgift: 39,50 kr/kubikmeter

I exemplet ovan ingår dricksvatten, spillvatten, dagvatten från fastighet och dagvatten från gata. Om du endast har behov av dricksvatten och spillvatten blir bostadsenhetsavgiften istället 1 779,00 kr/år.

Falkenbergs kommun enligt taxa för 2026

  • Fast avgift: grundavgift 3 418,80 kr + bostadsenhetsavgift 2 526,70 kr = 5 945,50 kr/år
  • Rörlig avgift: 37,20 kr/kubikmeter

I exemplet ovan ingår dricksvatten, spillvatten, dagvatten från fastighet och dagvatten från gata. Om du endast har behov av dricksvatten och spillvatten blir bostadsenhetsavgiften istället 1 516,02 kr/år.

Beräkna kostnaden för att ansluta din fastighet till vatten och avlopp

Vilka VA-tjänster som gäller för just din fastighet hittar du i kartan med verksamhetsområden på sidan Ansluta till vatten och avlopp.

Här nedan kan du göra en ungefärlig beräkning vad det skulle kosta att ansluta din fastighet till den kommunala vatten- och avloppsanläggningen. Kostnaden baseras på 2026 års taxor. Beräkningen gäller för nyanslutning av ett enbostadshus eller ett flerbostadshus inom verksamhetsområdet. Du kan också skicka in en förfrågan på Mina sidor för att få en uppskattad kostnad.

  • Mina sidor

    Här kommer du till Mina sidor.

Taxor och bestämmelser

Detta går pengarna till

VA-taxan du betalar ska täcka kostnader för:

  • produktion och distribution av dricksvatten
  • bortledning av spillvatten (ofta även dag- och dräneringsvatten)
  • rening av spillvattnet i våra avloppsreningsverk
  • underhåll och förnyelse av ledningsnät och anläggningar

Bostadsenhetsavgift - vad är det?

Bostadsenhetsavgiften (tidigare kallad lägenhetsavgift) är en fast avgift för varje bostadsenhet som finns på tomten.

En bostadsenhet:  

  • är inredd med toalett och kök/pentry/kokvrå
  • ska kunna nyttjas fristående, dvs det ska finnas möjlighet att stänga om sig 

Exempel 1: En normalvilla faktureras en (1) bostadsenhetsavgift.
Exempel 2: Ett enbostadshus plus gäststuga inredd med toalett och kök/pentry/kokvrå faktureras två (2) bostadsenhetsavgifter.
Exempel 3: Ett flerfamiljshus som består av flera bostadsenheter faktureras flera bostadsenhetsavgifter. 

Mer att läsa

Återströmningsskydd till lantbrukare och djurhållare

  • Göm från sök: Nej
  • Sökord: gård, vatten, återströmningsskydd, lantbrukare, lantbruk, djurhållare, vatten till djuren, dricksvatten till djur
  • Ingress: På en gård med djurhållning har man oftast dricksvatten i kärl till djuren. När djuren dricker ur kärlen överförs mikroorganismer som vi människor kan bli sjuka av. Detta gäller även när dricksvatten används till lantbruk, till exempel spolutrustning vid gödselhantering. I och med att dricksvattnet används till detta så blir vattnet klassat som kategori 5 enligt standard SS-EN 1717, “vätska som medför hälsorisk genom närvaro av mikroorganismer eller virus”.
  • Datum för faktagranskning: 15 Mars

Meny

Återströmningsskydd till lantbrukare och djurhållare

Återströmningsskydd

I och med att dricksvattnet klassificerats som kategori 5, behöves ett skydd som förhindrar att vattnet åker tillbaka in i ledningsnätet. Skyddsmodulen ska fungera som ett återströmningsskydd som är en typ av utrustning som säkerställer att förorenat vatten, eller andra vätskor, inte kan strömma tillbaka in till dricksvattensystemet och påverka dricksvattenkvaliteten. Det är fastighetsägarens ansvar att återströmning förhindras.

Vid installation i stall ska återströmningsskyddet installeras efter eventuellt pentry. Du kan behöva andra typer av återströmningsskydd för exempelvis diskutrustning med tvättmedelsdosering och renspolningsutrustning med desinfektion. Återströmningsskyddet behöver vara driftsäkert. För rådgivning och kontroll kan du kontakta en VVS-installatör.

Luftgap

Återströmning kan förhindras genom att det finns ett visst avstånd mellan exempelvis ett vattenkärls överkant och nedre delen av en vattenblandare, ett så kallat luftgap (brutet vatten). Avståndet ska vara minst två centimeter. Denna typ av luftgap tillhör de mest effektiva återströmningsskydden, enligt standarden. Skyddet måste uppfylla kraven för kategori 5 eller ha ett luftgap enligt standarden SS-EN 1717. Skyddsmodulerna AA (fritt luftgap), AB (luftgap med icke cirkulärt bräddavlopp) och AD (luftgap med injektor) ingår i kategori 5.

Illustration som visar luftgap

Beställning av vatten och avlopp

Innan ett återströmningsskydd installeras ska en VA-beställning göras till Vivab. För att göra en beställning av vatten och avlopp behöver du: 

  • Fylla i rutan för återströmningsskydd. 
  • Bifoga produktblad eller en tydlig beskrivning över vald lösning. 
  • Bifoga en översikt över var återströmningsskyddet kommer sitta. 
  • Lämna in till Vivab. 

Vivab önskar även ett intyg från VVS-installatör eller liknande som kan påvisa att installationen uppfyller kraven enligt standarden SS-EN 1717.

Bestämmelser enligt ABVA

Alla fastighetsägare som använder den allmänna VA-anläggningen berörs av bestämmelserna i ABVA, Allmänna Bestämmelser för användning av allmänna Vatten- och avloppstjänster i Falkenberg och Varbergs kommuner. I dessa bestämmelser står det att en installation som medför risk för återströmning ska återströmningsskydd installeras enligt den svenska standarden SS-EN 1717.

I lagen om allmänna vattentjänster (18§ 2) står det att VA-huvudmannen (Vivab) inte är skyldig att låta fastighetsägaren kopplas eller vara kopplad till den allmänna VA-anläggningen om fastighetens VA-installation har väsentliga brister. I ”väsentliga brister” innefattas bland annat avsaknad av återströmningsskydd där det behövs.

Dokument

Mer att läsa

Lagar och föreskrifter gällande dricksvatten

  • Göm från sök: Nej
  • Sökord: dricksvattenkvaliteté, livsmedel, Livsmedelsverket, livsmedelsförordningen, föreskrifter
  • Ingress: Dricksvatten är klassat som livsmedel och lyder under livsmedelslagen. Bestämmelser om dricksvattenkvaliteten regleras genom Livsmedelsverkets föreskrifter (2001:30) om dricksvatten. Föreskrifterna grundas på livsmedelsförordningen (2006:813) och ytterst på livsmedelslagen (2006:804).
  • Datum för faktagranskning: 15 Mars
  • Mina sidor:

Meny

Lagar och föreskrifter gällande dricksvatten

Behöver jag följa det som står i ABVA?

Alla fastighetsägare som använder den allmänna VA-anläggningen berörs av bestämmelserna i ABVA (Allmänna Bestämmelser för användning av allmänna Vatten- och Avloppstjänster). I bestämmelserna står det att en installation som medför risk för återströmning också ska installera ett återströmningsskydd enligt den svenska standarden SS-EN 1717. Det finns alltid en risk för återströmning där en fastighet är kopplad till det allmänna dricksvattennätet.

Vad säger lagen?

I lagen om allmänna vattentjänster 18§2 (Väsentliga brister) står det att huvudmannen, i vårt fall Vivab, är inte skyldig att låta fastighetsägaren kopplas eller vara kopplad till den allmänna VA-anläggningen om fastighetens VA-installation har väsentliga brister. ”Väsentliga brister” innefattar avsaknad av återströmningsskydd där så krävs. Vidare står det i 21§: En fastighetsägare får inte använda en allmän VA-anläggning på ett sätt som innebär: 

  1. Att avloppet tillförs vätskor, ämnen eller föremål som kan inverka skadligt på ledningsnätet eller anläggningens funktion eller på annat sätt medför skada eller olägenhet,
  2. Att huvudmannen (Vivab) får svårt att uppfylla de krav som ställs på VA-anläggningen och driften av den eller att i övrigt uppfylla sina skyldigheter enligt lag, annan författning eller avtal.

Boverket

Boverket är den myndighet som ansvarar för utformningen av fastighetsinstallationer. Där anges att man ska förhindra återströmning av förorenat vatten till system för dricksvatten.

Miljöbalken

Ur Miljöbalken: (Allmänna hänsynsregler med mera) Alla som bedriver eller avser att bedriva en verksamhet eller vidta en åtgärd skall utföra de skyddsåtgärder, iaktta de begränsningar och vidta de försiktighetsmått i övrigt som behövs för att förebygga, hindra eller motverka att verksamheten eller åtgärden medför skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön.

Produktansvarslagen innebär att skadeståndskrav kan ställas mot en vattenleverantör om återströmmande vätska orsakar personskador eller vid annan skada som drabbar konsument.

  • Mina sidor

    Här kommer du till Mina sidor.

Dokument

Mer att läsa

Dagvattendammar

  • Göm från sök: Nej
  • Sökord: dagvattendammar, dagvattendamm,
  • Ingress: Dammarna avlastar våra dagvattenledningar genom att lagra vattnet och minska trycket på ledningarna. Våra dammar är inte bara till nytta för dagvattensystemet utan också för vår biologiska mångfald.
  • Datum för faktagranskning: 15 Mars

Meny

Dagvattendammar

Vid planeringen av nya områden i våra kommuner anläggs så lite hårdgjord yta (som till exempel asfalt och sten) som möjligt. Istället planerar vi för mark och växtlighet som kan ta hand om dagvattnet. Dessutom byggs ofta dagvattendammar. Dagvattendammarna blir en plats i våra stadsmiljöer där många växt- och djurarter får en fristad och kan trivas. Dessutom tillför de liv och vatten till våra boendemiljöer, och kan ge tillfälle till återhämtning för oss människor. 

Dagvattendammar avlastar ledningsnätet

I Varbergs och Falkenbergs kommuner har Vivab sammanlagt runt 100 dagvattendammar. Fram till mitten av 1990-talet var det vanligt att samla allt dagvatten i slutna ledningar för att så fort som möjligt leda bort vattnet till ett vattendrag. Idag strävar vi efter att undvika snabb bortledning av dagvatten eftersom det kan leda till översvämningar. Genom att anlägga dagvattendammar fördröjs vattnet, vilket minskar trycket på ledningsnätet. En ökad fördröjning leder också till en bättre rening av vattnet. Dels genom att vattnet får en högre uppehållstid vilket tillåter partikulära föroreningar att sedimentera, men också eftersom de mikroorganismer som hjälper till att bryta ner farliga ämnen får längre tid på sig att göra detta.

Nyttan med dagvattendammar

När nya områden byggs upp undersöker vi vilka möjligheter det finns att hantera dagvattnet lokalt. Ett sätt att undvika att leda bort dagvattnet är att anlägga dagvattendammar. Det finns många fördelar med dessa dammar:

  • Vattnet blir renat eftersom det sker en naturlig sedimentering som rensar bort föroreningar och näringsämnen. Även det biologiska livet i dammarna hjälper till att rena vattnet.
  • Vissa föroreningar som exempelvis olja blir synligt i dagvattendammarna, vilket skapar möjligheter att ta reda på källan till föroreningen.
  • Våtmarksberoende djur och växter får nya livsutrymmen. Även ovanliga arter av djur och växter kan förekomma i dammarna.
  • Genom att göra dagvattnet och dess djur- och växtliv synligt kan vi förhoppningsvis öka medvetenheten om värdet av att ta hand om vår miljö.
  • Dagvattendammar ger naturupplevelser och skapar variation i närmiljön som kan uppskattas av både vuxna och barn. Dammarna kan också användas som studieobjekt för skolor.

Skötsel av dammarna

Vi behöver sköta om dammarna för att se till så att dagvattnet fördröjs och renas och att förutsättningarna för djur och växter är så bra som möjligt. Vivab gör därför regelbunden tillsyn av dammarna och tar även hand om omgivningen runtom genom slåtter och röjningar varje år. Genom att förhindra utsläpp av föroreningar i dagvattnet blir dammarna renare och den biologiska mångfalden rikare. Det är därför viktigt att invånare och företag är medvetna om hur utsläpp kan påverka vår miljö.

Tycker du att våra dammar kan se lite “ovårdade” ut ibland? Var inte orolig! Som beskrivet ovanför så är en del växtlighet viktigt för dammens renande funktion. Både för uppbromsning och fördelning av flödet men växtligheten skapar även förutsättningar för den biologiska mångfalden.

Säkerhet vid dagvattendammar

När dagvattendammar anläggs beaktas ett flertal aspekter. Först och främst ska den fylla funktionen att ta hand om dag- och regnvattnen på ett effektivt sätt. För att driften ska fungera optimalt behöver skötsel göras, vilken i många fall kan försvåras av ett stängsel. För ett antal år sedan valde man, ofta vanemässigt, att inhägna dammarna. Idag verkar man snarare för att undvika inhägnad och i vissa fall även ta bort befintliga stängsel. 

En annan aspekt är att dammarna även ska vara en naturlig del i den omgivande miljön. Att en del dammar inte har en öppen yta (kan upplevas som igenväxta) handlar om att man behöver bevara naturliga växtligheten för att värna om den biologiska mångfalden (växt- och djurliv). 

Säkerhetsaspekten vägs också in och riskbedömningar görs när en dagvattendamm anläggs. Vivab kontrollerar regelbundet dagvattendammarna och vidtar åtgärder utifrån säkerhetskriterierna där det är nödvändigt. Dammarna är oftast konstruerade med flacka slänter och avsatser för att man utan problem ska kunna ta sig upp om man ramlar i. Ett stängsel kan i många fall inge en falsk trygghet. Barn i lägre åldrar, som kräver full uppsikt, kan frestas att klättra över och riskerar att sedan inte komma upp på grund av inhägnaden. För äldre barn gäller simkunnighet och kunskap om risker förenade med vatten på samma sätt som på stranden eller vid bryggan. 

Vivab rekommenderar inte att barn besöker något vatten utan en vuxens sällskap. Däremot kan dagvattendammar ge en trevlig naturupplevelse för både vuxna och barn om de besöks på ett säkert sätt. 

Anvisningar för dagvatten

Här kan du läsa de dagvattenanvisningar som gäller för både Falkenberg och Varberg. 

Dagvattenanvisningar Falkenberg och Varberg

Mer att läsa